Real Estate

12 Μαΐου 2017

Ευνοϊκό καθεστώς για πωλήσεις ακινήτων μετά από πλειστηριασμούς ζητούν οι τράπεζες

Το έδαφος για τις πωλήσεις ακινήτων μετά τους πλειστηριασμούς διερευνούν και προετοιμάζουν, μετά τα funds, και οι τράπεζες. Στο επίκεντρο των […]
4 Μαΐου 2017

Ένας μήνας παράταση για τα αυθαίρετα

Μέχρι τις 8 Ιουνίου παρατείνεται η προθεσμία υπαγωγής στον νόμο για την αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης, επιβεβαιώνοντας σχετικό ρεπορτάζ του newmoney.gr. […]
24 Απριλίου 2017

Σήμα κινδύνου για την προστασία της Α’ κατοικίας

Το καμπανάκι χτυπάει η Ελληνική Ενωση για τα δικαιώματα του Ανθρώπου, υποστηρίζοντας ότι εάν δεν ληφθούν άμεσα μέτρα προστασίας των δανειοληπτών, […]
17 Απριλίου 2017

Αυτά είναι τα ακίνητα που θέλουν οι Τούρκοι στην Ελλάδα

H «δολαριοποιημένη» οικονομία της Τουρκίας, που φθάνει σε ποσοστό πλέον κοντά στο 40% όπως χαρακτηριστικά επισημαίνουν στελέχη ελληνικών ομίλων που δραστηριοποιούνται […]
22 Μαρτίου 2017

Στην εμπορική αξία οι πλειστηριασμοί για οφειλές στην εφορία

Σε σημαντικές αλλαγές του τρόπου διενέργειας των κατασχέσεων για όσους έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές προς την εφορία προχώρησε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων […]
20 Μαρτίου 2017

‘Βαρίδι’ στην ανάκαμψη της κτηματαγοράς 500.000 κενά ακίνητα

Ενώπιον του κινδύνου πλήρους απαξίωσης, ακόμα και αν η οικονομία επιστρέψει σε σταθερά αναπτυξιακή πορεία τα επόμενα χρόνια, βρίσκονται χιλιάδες ακίνητα […]
17 Μαρτίου 2017

Ο Άρειος Πάγος «βάζει» στον νόμο Κατσέλη και τα «κόκκινα» στεγαστικά του ΟΕΚ

Σωτηρία για χιλιάδες πολίτες, κυρίως δημοσίους υπαλλήλους, που είχαν πάρει στεγαστικά δάνεια με επιδότηση επιτοκίου και εγγύηση του δημοσίου από τον […]
11 Μαρτίου 2017

Από 400 ευρώ ανά τετραγωνικό πωλούνται σπίτια στη Θεσσαλονίκη

Κατοικίες έως 110 τετραγωνικών μέτρων και με παλαιότητα αποτελούν την πλειονότητα των «ευπώλητων” ιδιοκτησιών στη Θεσσαλονίκη, σύμφωνα με έρευνα για του […]
25 Φεβρουαρίου 2017

«Οι δασικοί χάρτες δεν έγιναν για να αμφισβητήσουν την περιουσία των πολιτών, αλλά για να τακτοποιήσουν τις χρήσεις γης, να αποκαταστήσουν την νομιμότητα, αλλά και να υποστηρίξουν τον χωροταξικό σχεδιασμό και την περιβαλλοντική προστασία», ανέφερε ο Αν. ΥΠΕΝ, Σωκράτης Φάμελλος, στην εκπομπή «Πρωινή Ζώνη» της ΕΡΤ1, προσθέτοντας ότι οι πολίτες έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν χωρίς φραγμούς τις αντιρρήσεις τους, εντός 60 ημερών από την ημερομηνία ανάρτησης. «Καμία κυβέρνηση έως σήμερα δεν τόλμησε να προχωρήσει στην κύρωση των δασικών χαρτών, παρά το γεγονός ότι υπήρξαν στο παρελθόν πολλές νομοθετικές λύσεις, που απλώς ποτέ δεν εφαρμόστηκαν. Όμως, εάν θέλουμε να παράξουμε οικονομία και εργασία στη χώρα, θα πρέπει να γνωρίζουμε ποιοι είναι οι κανόνες του περιβάλλοντος και της γης», σχολίασε ο Αν. ΥΠΕΝ και επανέλαβε ότι προκειμένου να διευκολυνθούν οι πολίτες ως προς την υποβολή ένστασης, έχουν ήδη μειωθεί τα τέλη αντιρρήσεων, έως και 60%, υπάρχει επιπλέον στελέχωση των κατά τόπους Γραφείων Στήριξης και είναι σε πλήρη λειτουργία η ηλεκτρονική εφαρμογή της ΕΚΧΑ Α.Ε. Η κύρωση των δασικών χαρτών θα δημιουργήσει την απαιτούμενη ασφάλεια πολιτών και Πολιτείας, εφόσον θα αποτυπώσει σε θεσμικό επίπεδο ποιες εκτάσεις είναι δασικές και ποιες όχι. Οι πολίτες έχουν το δικαίωμα της αντίρρησης πριν από την κύρωση των δασικών χαρτών, ωστόσο για τις αγροτικές καλλιέργειες υπάρχουν διαδικασίες που επιτρέπουν και μετά την κύρωση να παραχωρηθούν για αγροτική χρήση. Η παραχώρηση αυτή επιτρέπεται και προβλέπεται από τον νόμο. Μπορούν δηλαδή οι αγρότες, πληρώνοντας ένα τίμημα στην Πολιτεία, με βάση κάποιες προϋποθέσεις, να χρησιμοποιήσουν δασική γη για αγροτική καλλιέργεια. Στην περίπτωση των οικισμών και των οικιστικών πυκνώσεων, παρά τις δύο επιστολές που έχει αποστείλει το ΥΠΕΝ στους Δήμους της χώρας, μέσω της ΚΕΔΕ, οι επτά στους δέκα Δήμους δεν έχουν αποστείλει τα οικιστικά περιγράμματα και τις οικιστικές πυκνώσεις, ως όφειλαν, εκ του νόμου. «Δεν θα χρεωθούν οι πολίτες επειδή ο Δήμος όπου ανήκουν δεν έχει ενημερώσει το Κτηματολόγιο για τα όρια των οικισμών, θα τους επιστραφούν τα τέλη αντιρρήσεων, εντός του τριμήνου της εξέτασης», είπε χαρακτηριστικά ο Αν. ΥΠΕΝ. Επιστροφή τελών στους πολίτες προβλέπεται και στην περίπτωση που το Δασαρχείο έχει κάνει πράξη χαρακτηρισμού ή εκχώρηση και δεν το έχει περάσει στον δασικό χάρτη, στις περιοχές εποικισμού, οπουδήποτε δηλαδή έχει παρέμβει η Πολιτεία και δεν το έλαβε υπόψη στους χάρτες. Την ερχόμενη εβδομάδα ο Αν. ΥΠΕΝ προανήγγειλε την υπογραφή νέας Υπουργικής Απόφασης (ΥΑ) που θα κατοχυρώνει περαιτέρω τον πολίτη απέναντι σε πρόδηλα λάθη των Υπηρεσιών. Συνεπώς, «ο πολίτης δεν θα επιβαρυνθεί για ενέργειες που δεν ευθύνεται ο ίδιος». Ως προς τις αγροτικές επιδοτήσεις, ο Σωκράτης Φάμελλος ανέφερε ότι όπως δεν αμφισβητείται ο αγροτικός χαρακτήρας των εκτάσεων, έτσι δεν αμφισβητούνται και οι αγροτικές επιδοτήσεις», με δεδομένο ότι προχωρά η άρση του χαρακτηρισμού της αναδάσωσης, αρκεί οι περιοχές να ήταν πριν και να είναι και τώρα αγροτικές και όχι δάσος. Εξάλλου, ο νόμος προβλέπει ότι ακόμα και αν μια αγροτική περιοχή ήταν δάσος το 1945 και σήμερα δεν είναι, υπάρχει η δυνατότητα να παραχωρηθεί στον αγρότη για αγροτική χρήση «και εμείς θα φροντίσουμε να μειώσουμε το κόστος. Ετοιμάζουμε ρύθμιση για μείωση του κόστους, διότι σκοπός μας δεν είναι να αμφισβητήσουμε τις επιδοτήσεις, αλλά να τακτοποιήσουμε τις χρήσεις. Να γνωρίζουμε τι είναι δασικό και τι είναι αγροτικό. Σε καμία περίπτωση δεν θα αμφισβητήσουμε την αγροτική χρήση, εκεί που γινόταν με κανόνες», σημείωσε ο Αν. ΥΠΕΝ. «Ακόμα όμως και στην περίπτωση που υπήρχε πριν δασική χρήση, ο αγρότης μπορεί να την παραλάβει, αρκεί να υποβάλλει αίτηση παραχώρησης για γεωργική εκμετάλλευση», κατέληξε ο Σωκράτης Φάμελλος.

«Οι δασικοί χάρτες δεν έγιναν για να αμφισβητήσουν την περιουσία των πολιτών, αλλά για να τακτοποιήσουν τις χρήσεις γης,  να αποκαταστήσουν […]
23 Φεβρουαρίου 2017

Χωρίς αντίκρισμα οι υποσχέσεις για κατάργηση του ΕΝΦΙΑ

Κενές περιεχομένου είναι οι κυβερνητικές εξαγγελίες για άμεση κατάργηση του ΕΝΦΙΑ και αντικατάστασή του με φόρο ακίνητης περιουσίας. Η αλλαγή αυτή […]
14 Φεβρουαρίου 2017

Συνεχίζεται η αποχή των συμβολαιογράφων από τους πλειστηριασμούς

Την αποχή των συμβολαιογράφων από τη διενέργεια πλειστηριασμών κατοικίας με επισπεύδοντες τις τράπεζες, το  ελληνικό δημόσιο, τα ασφαλιστικά Ταμεία και τους […]
30 Ιανουαρίου 2017

Οι αλλαγές που φέρνει ο νέος νόμος για τα αυθαίρετα

Με στόχο την ένταξη περισσότερων πολιτών στις ρυθμίσεις για την τακτοποίηση αυθαιρέτων ώστε να επιτευχθεί για πρώτη φορά μια αξιόπιστη «χαρτογράφηση» […]
17 Ιανουαρίου 2017

Πλειστηριασμοί ακινήτων Τετάρτη, Πέμπτη, Παρασκευή μέσω υπολογιστή

Πλειστηριασμοί μέσω ηλεκτρονικών υπολογιστών, Τετάρτη, Πέμπτη και Παρασκευή, με πολλαπλές προσφορές απο την Ελλάδα και το εξωτερικό με έδρα όχι το […]
3 Ιανουαρίου 2017

Αυτόνομη θέρμανση χωρίς την έγκριση της πολυκατοικίας

Τέλος στους καβγάδες ανάμεσα στους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων πολυκατοικιών βάζει ο νόμος που πέρασε από τη Βουλή για την αυτόνομη θέρμανση στα […]
18 Δεκεμβρίου 2016

Ξεκινούν οι πωλήσεις ακινήτων από «κόκκινα» δάνεια τραπεζών

Στην τελική ευθεία βρίσκεται η διαδικασία πώλησης ακινήτων, κυρίως κατοικιών, που έχουν περιέλθει οριστικά στην ιδιοκτησία των τραπεζών από απλήρωτα στεγαστικά […]
2 Δεκεμβρίου 2016

Ολοένα περισσότεροι Τούρκοι αγοράζουν σπίτια στην Ελλάδα

Το αποτυχημένο πραξικόπημα του Ιουλίου στην Τουρκία φαίνεται μεταξύ άλλων να κεντρίζει το ενδιαφέρον τούρκων πολιτών για αγορά ακινήτου στην Ελλάδα. […]